Iad France - Caroline Cardon vous propose : En Exclusivité !
MAISON SEMI-MITOYENNE- 3 CHAMBRES
- BUREAU - VÉRANDA - GARAGE - JARDIN
?Située au cOEur de Flines-les-Râches, cette maison saura vous séduire par son excellent entretien et ses prestations de qualité.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles !
?Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger avec feu à pellets, ouverte sur une cuisine, entièrement équipée
?Le rez-de-chaussée offre également 1 bureau, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'une véranda de 17 m² (non comptabilisée dans la surface habitable) apportant un confort supplémentaire et une belle luminosité sur la terrasse et le jardin
La maison est également dotée d'une cave saine idéale pour le stockage
?À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un second WC, avec en plus la possibilité d'aménager les combles pour créer une suite parentale
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin bien exposé, parfait pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage, 2 places de stationnement privatives
Les ???
oMaison en excellent état, aucuns travaux à prévoir
oCuisine équipée et feu à pellets
oBureau + véranda de 17 m²
oCombles aménageables
oGarage, stationnements privatifs
oJardin bien exposé entièrement clôturé
Une maison fonctionnelle et familiale
À VISITER SANS TARDER
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32079821)
MAISON SEMI-MITOYENNE- 3 CHAMBRES
- BUREAU - VÉRANDA - GARAGE - JARDIN
?Située au cOEur de Flines-les-Râches, cette maison saura vous séduire par son excellent entretien et ses prestations de qualité.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles !
?Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger avec feu à pellets, ouverte sur une cuisine, entièrement équipée
?Le rez-de-chaussée offre également 1 bureau, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'une véranda de 17 m² (non comptabilisée dans la surface habitable) apportant un confort supplémentaire et une belle luminosité sur la terrasse et le jardin
La maison est également dotée d'une cave saine idéale pour le stockage
?À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un second WC, avec en plus la possibilité d'aménager les combles pour créer une suite parentale
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin bien exposé, parfait pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage, 2 places de stationnement privatives
Les ???
oMaison en excellent état, aucuns travaux à prévoir
oCuisine équipée et feu à pellets
oBureau + véranda de 17 m²
oCombles aménageables
oGarage, stationnements privatifs
oJardin bien exposé entièrement clôturé
Une maison fonctionnelle et familiale
À VISITER SANS TARDER
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32079821)
Référence: 1874605
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 100m² à flines-lez-raches
259 000 €
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