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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 78m² à pont-sainte-marie
— Pont-Sainte-Marie 10150 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Maxime Se vous propose : À seulement 7 minutes de Troyes, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 78 m².
Nichée au calme d'une impasse, cette demeure offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une jeune famille ou un premier achat.
Caractéristiques principales :
- Plain-pied : confort et accessibilité au quotidien
- Surface habitable : 78 m²
- Terrain de 921 m² : un grand extérieur à aménager selon vos envies (terrasse, potager, jeux d'enfants. )
- Garage attenant : possibilité d'aménagement en suite parentale.
- Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants.
- Chauffage : Chaudière gaz de ville pour un confort tout au long de l'année.
Agencement intérieur :
- Spacieux séjour de 32 m² : un espace convivial, idéal pour vos soirées en famille ou entre amis.
- Cuisine séparée : à aménager selon vos goûts.
- Deux chambres de 12,5 m² et 10 m².
- Salle de bain.
- WC séparés.
À l'extérieur, retrouvez un grand jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Côté environnement et commodités, la maison est située dans un quartier dynamique, à proximité immédiate de nombreux services et commerces :
- Crèche, école maternelle et primaire, collège : à quelques pas.
- Accueil périscolaire : pour plus de sérénité.
- Arrêts de bus : facilitant vos déplacements.
- Nombreux services à proximité (médecins, commerces, poste. etc).
La maison présente quelques fissures, un diagnostic a été fait par un professionnel.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7 / 7)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Se mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32159648)
Nichée au calme d'une impasse, cette demeure offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une jeune famille ou un premier achat.
Caractéristiques principales :
- Plain-pied : confort et accessibilité au quotidien
- Surface habitable : 78 m²
- Terrain de 921 m² : un grand extérieur à aménager selon vos envies (terrasse, potager, jeux d'enfants. )
- Garage attenant : possibilité d'aménagement en suite parentale.
- Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants.
- Chauffage : Chaudière gaz de ville pour un confort tout au long de l'année.
Agencement intérieur :
- Spacieux séjour de 32 m² : un espace convivial, idéal pour vos soirées en famille ou entre amis.
- Cuisine séparée : à aménager selon vos goûts.
- Deux chambres de 12,5 m² et 10 m².
- Salle de bain.
- WC séparés.
À l'extérieur, retrouvez un grand jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Côté environnement et commodités, la maison est située dans un quartier dynamique, à proximité immédiate de nombreux services et commerces :
- Crèche, école maternelle et primaire, collège : à quelques pas.
- Accueil périscolaire : pour plus de sérénité.
- Arrêts de bus : facilitant vos déplacements.
- Nombreux services à proximité (médecins, commerces, poste. etc).
La maison présente quelques fissures, un diagnostic a été fait par un professionnel.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7 / 7)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Se mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32159648)
Référence: 1886603
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 78m² à pont-sainte-marie
159 900 €
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