Iad France - Thomas Rouffiac vous propose : Charmante villa contemporaine de 360 m² avec vue dégagée sur la nature, située à 1 km du village médiéval de Grimaud, dans un quartier recherché.
La maison principale comprend un grand salon, un séjour avec cheminée et plafond cathédrale, une suite parentale avec salle de bain, dressing et terrasse privée. Deux autres chambres partagent une salle de bain, ainsi qu'une buanderie et une cuisine professionnelle équipée.
Quatre suites indépendantes avec chacune une salle d'eau complètent la propriété. Un espace commun avec cuisine, salon et terrasse offre un potentiel de location saisonnière. La villa est entourée d'un terrain plat de 15 000 m², idéal pour les animaux ou un jardin naturel. Une piscine de 20x3m (à construire, permis validé) est prévue.
Les travaux, commencés en 2013, restent à achever (véranda, ravalement, chauffage, climatisation, fosse septique, piscine). Deux entrées distinctes avec portails électriques permettent une activité de location. Un grand parking, un garage et un carport sont également disponibles.
Propriété calme sans vis-à-vis, située le long d'une petite route résidentielle, avec potentiel pour créer un logement supplémentaire de 50 m².
Prix : 1 800 000 ¤
Superficie : 360 m²
Terrain : 15 000 m²
Chambres : 7
Piscine : permis validé, à construire
Idéal pour y vivre à l'année ou pour développer une activité de chambres d'hôtes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rouffiac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 948109483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32263118)
La maison principale comprend un grand salon, un séjour avec cheminée et plafond cathédrale, une suite parentale avec salle de bain, dressing et terrasse privée. Deux autres chambres partagent une salle de bain, ainsi qu'une buanderie et une cuisine professionnelle équipée.
Quatre suites indépendantes avec chacune une salle d'eau complètent la propriété. Un espace commun avec cuisine, salon et terrasse offre un potentiel de location saisonnière. La villa est entourée d'un terrain plat de 15 000 m², idéal pour les animaux ou un jardin naturel. Une piscine de 20x3m (à construire, permis validé) est prévue.
Les travaux, commencés en 2013, restent à achever (véranda, ravalement, chauffage, climatisation, fosse septique, piscine). Deux entrées distinctes avec portails électriques permettent une activité de location. Un grand parking, un garage et un carport sont également disponibles.
Propriété calme sans vis-à-vis, située le long d'une petite route résidentielle, avec potentiel pour créer un logement supplémentaire de 50 m².
Prix : 1 800 000 ¤
Superficie : 360 m²
Terrain : 15 000 m²
Chambres : 7
Piscine : permis validé, à construire
Idéal pour y vivre à l'année ou pour développer une activité de chambres d'hôtes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rouffiac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 948109483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32263118)
Référence: 1629960
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 350m² à grimaud
1 680 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage grimaud
maisons à vendre grimaud
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