Appartement 136m² à bagnols-sur-ceze

Iad France - Jonathan Servoz vous propose : Immeuble de rapport - 135,74 m² - Centre-ville
Rentabilité brute : + de 11 % !

Venez découvrir cet immeuble entièrement rénové, composé de 5 appartements climatisés et 1 local commercial, idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Composition de l'immeuble :

Rez-de-chaussée :
oLocal commercial - 30,50 m²
? Locataire en place - Loyer : 617 ¤ CC
oStudio - 19,97 m²
? Loyer prévisionnel : 480 ¤ CC*

1er étage :
oStudio - 19,02 m²
? Loyer prévisionnel : 480 ¤ CC*

2e étage :
oStudio - 21,77 m²
? Loyer prévisionnel : 480 ¤ CC*

3e étage :
oT2 - 23,47 m²
? Loyer prévisionnel : 580 ¤ CC*

5e étage :
oStudio - 21,01 m²
? Loyer prévisionnel : 480 ¤ CC*

Rendement locatif

Loyers mensuels totaux : 3 117 ¤
Rentabilité brute : + de 11 %
Taxe foncière : 2375¤

Un investissement sûr et performant.

Localisation :

Situé en plein centre-ville, l'ensemble des logements bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, transports, services...



Une visite ?

Je suis à votre entière disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'investissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Servoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 891901746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32263723)