Maison 130m² à assier

Iad France - Marie Lafage vous propose : Coup de coeur !

ASSIER - Maison en pierre rénovée - 130 m² - 3 chambres - Jardin clos 675 m² - commodités piétons

Au cOEur du charmant village d'Assier, dans une rue paisible à deux pas des commerces et du château, découvrez cette maison en pierre typique entièrement rénovée, où l'authenticité se marie parfaitement au confort moderne.

Aucun travaux à prévoir : posez vos valises !

Les atouts qui font la différence :
- 130 m² habitables parfaitement repensés
- Rénovation récente, matériaux de qualité, artisans locaux
- Très bonne isolation, maison économique et confortable
- Terrain clos de 675 m²
- Jardin plein sud & grande terrasse couverte en construction typique
- espace de stockage + citerne d'eau

Une vie de plain-pied agréable :
- Le rez-de-chaussée offre un salon-séjour, une cuisine aménagée équipée, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau avec WC et une salle de bain avec WC.
- Un atout rare pour une vie confortable au quotidien.

À l'étage :
- Deux belles chambres
- Chacune agrémentée de sa mezzanine privative, idéal pour coin bureau, espace nuit supplémentaire ou salle de jeux.

À l'extérieur
- Un jardin clos de chaque côté de la maison avec un accès véhicule pour chacun
- une grande terrasse couverte, très convivial pour les repas d'été
- un abri voiture
- des espaces pratiques (atelier, cave)
- terrain piscinable
- le tout dans un environnement calme et sans vis-vis direct

Une maison pleine de charme, prête à vivre :
- Typique du patrimoine local, parfaitement rénovée, chaleureuse et idéalement située... cette maison est une opportunité rare à Assier.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 136 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Lafage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 847602075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32263995)