Commerce 50m² à nice

Iad France - Tommy Triboulat ([Coordonnées masquées]) vous propose : ? À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL / RESTAURANT D'ANGLE - 50 m² environ + TERRASSE 20 m² environ

Idéalement situé sur un emplacement d'angle à forte visibilité, ce local est parfaitement adapté pour une activité de restauration, traiteur, coffee shop, ou tout commerce nécessitant une extraction.

? Caractéristiques du bien

Surface intérieure : 50 m² environ

Terrasse privative : 20 m² environ

Capacité : 20 couverts intérieur

14 couverts extérieur

Deux entrées pour optimiser le flux client

Extraction avec filtre à charbon

Climatisation split installée

? Bail & Conditions

Bail commercial 3-6-9

Loyer actuel : 1 500 ¤ charges comprises

? Atouts du local

Emplacement d'angle offrant excellente visibilité

Terrasse exploitable immédiatement

Local fonctionnel, prêt à accueillir une nouvelle enseigne

Configuration idéale pour un concept de restauration à faible nuisance

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tommy Triboulat (ID 84880), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nice sous le numéro 934184904
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32270435)