Maison 217m² à agon-coutainville

Iad France - Catherine Vautier vous propose : Maison Familiale de 217 m² avec Piscine Chauffée - Terrain 744 m² - Agon-Coutainville

Superbe maison individuelle sans vis-à-vis, construite en 2007, offrant de grands volumes et d'excellentes prestations.

Au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie de 66 m² ouvre sur une terrasse exposée sud. Cuisine aménagée et équipée spacieuse, une chambre, salle d'eau et WC permettent une vie de plain-pied, buanderie attenante.

À l'étage, un beau palier avec espace bureau distribue quatre chambres dont une suite avec salle d'eau et un dortoir de 26 m², une grande salle de bains et des WC indépendants.

À l'extérieur, terrain bien exposé de 744 m² sans vis à vis, piscine chauffée, grand garage de 36 m², trois places de parking et cour fermée.

=> Atouts majeurs +

- Vie de plain-pied et aménagement sans travaux.
- Pompes à chaleur neuves (maison + piscine)
- Plancher chauffant rdc / radiateurs étage
- Machinerie piscine et Pompe à chaleur neuves
- Très bon bilan énergétique
- Terrain clos
- Cheminée avec insert
- Stationnement aisé



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Vautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898056411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32270600)