Maison 122m² à saint-nazaire

Iad France - Leïla Mahour Pelon vous propose : Saint-Nazaire maison de 120 m² habitable et de 180 m² au sol.
Localisation idéale : à proximité immédiate des commodités, bus, commerces, écoles, marché, médiathèque.

Maison au charme de l'ancien : entrée avec vestibule, parquet d'époque et escalier élégant.

Au rez-de-chaussée : une entrée, 2 chambres, salle de bain, wc, buanderie, garage et une veranda donnant sur le jardin.

À l'étage : une grande pièce à vivre de 36 m², une chambre et une cuisine séparée.

Combles aménagées partiellement avec 2 chambres et une salle de bain avec wc.
Chaudière Neuve, double vitrage, toiture entretenue et en très bonne état

Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais une opportunité unique pour en faire un bien d'exception dans un quartier prisé.

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 239000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,60% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Mahour Pelon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889126959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32275111)