Appartement 80m² à avon

Iad France - Saleena De Oliveira vous propose : À VENDRE - AVON - Résidence Les Fougères

Situé à proximité immédiate des écoles, commerces, et à moins de 10 minutes à pied de la gare de Fontainebleau / Avon (train direct vers Paris Gare de Lyon en 42 minutes), venez découvrir cet appartement de type F5 situé au 4 ème étage d'une résidence calme et bien entretenue.
Ce bien se compose de :
Une entrée,
Une cuisine indépendante,
Un double séjour lumineux (possibilité de créer une 4e chambre),
Un dégagement desservant un WC séparé, une salle de bains, et trois chambres.

Les + du bien :
Une cave en sous-sol,
Une chaudière gaz individuelle pour l'eau chaude,
Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres,
Chauffage sol / plafond + eau froide inclus dans les charges,

Stationnement libre et facile au pied de la résidence.

Des travaux sont à prévoir, offrant un réel potentiel de modernisation.

Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 880 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291.5¤ par mois (soit 3498 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saleena De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 977775352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 880.
Quote part annuelle(moyenne) : 3498 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32275834)