Maison 85m² à bouxieres-aux-dames

Iad France - Maxime Zanardo vous propose : / MAISON / BOUXIERES-AUX-DAMES / 85 m² / TERRAIN DE 612 m² / 4 CHAMBRES / TERRASSE & JARDIN / VUE DÉGAGÉE /

Idéalement située sur l'axe Nancy - Metz, cette belle maison de 85 m² mitoyenne d'un coté est située dans la commune de Bouxières-aux-Dames. Construite en 1960, elle est desservie par les transports en communs, et bénéficie également de nombreux commerces - services à proximité (écoles, crèche, boulangerie, supermarché, médecins, pharmacies. ).

La maison se compose comme suit :

Rez de chaussée :

- Un garage
- Un espace chaufferie / buanderie / cave avec de nombreux rangements

Rez de jardin / Premier étage :

- Une cuisine équipée de 10 m²
- Un beau salon-séjour de 23 m² traversant et lumineux avec accès direct sur l'espace jardin
- Un WC indépendant
- Un placard de rangement

Deuxième étage :

- Trois chambres de 11 m² avec dressings intégrés
- Une belle salle de bain de 4 m² moderne

Dernier étage un comble partiellement aménagé :

- Une chambre avec dressing intégré, permettant de nombreux rangements
- Divers espaces de stockages


Partie technique :

- Taxes Foncière de 1313¤
- Poêle à bois
- Chaudière à gaz
- Volets bois
- Grand jardin arboré avec dépendance
- Audit déjà réalisé avec chiffrage travaux

Maison avec fort potentiel d'amélioration, idéale pour jeune couple primo accédant. Possibilité de bénéficier d'un prêt à taux 0 sous réserve de vérification de votre dossier par un professionnel, afin d'améliorer l'étiquette énergétique du logement.

Disponible 6j / 7 pour l'étude de votre projet et la réalisation des visites.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Zanardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 982636649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32276258)