Iad France - Abdesslam Bettouche vous propose : Maison individuelle à Terville - Impasse calme, proche du Luxembourg
Nichée dans une impasse très calme de Terville, cette maison individuelle de 95 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des frontaliers, à seulement 25 minutes du Luxembourg.
Un intérieur fonctionnel et bien pensé
La maison propose une organisation pratique avec 2 chambres au rez-de-chaussée et 2 chambres à l'étage, réparties ainsi :
Chambre 1 (RDC) : 10,55 m²
Chambre 2 (RDC) : 10,12 m²
Chambre 3 (Étage) : 9,43 m²
Chambre 4 (Étage) : 11,21 m²
Les autres pièces comprennent :
Salon - salle à manger de 22,12 m², lumineux, avec accès direct au jardin
Cuisine équipée complète
Salle d'eau avec double vasque
Toilettes indépendantes
Jardin & extérieur
Le terrain de 3 ares 45 offre un cadre agréable avec :
Grand jardin idéal pour les moments en extérieur
Barbecue en béton
Accès direct au garage depuis le jardin
Accès direct au garage depuis la maison
Atouts techniques & confort
Très grand garage de 60 m² avec buanderie et atelier
Chauffage gaz de ville
Double vitrage sur toute la maison
Volets électriques partout
Maison à ossature bois
Fibre optique installée
Une maison chaleureuse, bien entretenue, située dans un environnement paisible apprécié pour sa proximité des axes frontaliers.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdesslam Bettouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 749973111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32276269)
Nichée dans une impasse très calme de Terville, cette maison individuelle de 95 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des frontaliers, à seulement 25 minutes du Luxembourg.
Un intérieur fonctionnel et bien pensé
La maison propose une organisation pratique avec 2 chambres au rez-de-chaussée et 2 chambres à l'étage, réparties ainsi :
Chambre 1 (RDC) : 10,55 m²
Chambre 2 (RDC) : 10,12 m²
Chambre 3 (Étage) : 9,43 m²
Chambre 4 (Étage) : 11,21 m²
Les autres pièces comprennent :
Salon - salle à manger de 22,12 m², lumineux, avec accès direct au jardin
Cuisine équipée complète
Salle d'eau avec double vasque
Toilettes indépendantes
Jardin & extérieur
Le terrain de 3 ares 45 offre un cadre agréable avec :
Grand jardin idéal pour les moments en extérieur
Barbecue en béton
Accès direct au garage depuis le jardin
Accès direct au garage depuis la maison
Atouts techniques & confort
Très grand garage de 60 m² avec buanderie et atelier
Chauffage gaz de ville
Double vitrage sur toute la maison
Volets électriques partout
Maison à ossature bois
Fibre optique installée
Une maison chaleureuse, bien entretenue, située dans un environnement paisible apprécié pour sa proximité des axes frontaliers.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdesslam Bettouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 749973111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32276269)
Référence: 1903310
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 95m² à terville
345 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)