Appartement 195m² à lorient

Iad France - Ophélie Getain vous propose : OPPORTUNITÉ RARE LORIENT MERVILLE ! 115 avenue général de gaule 56100.


Description :
Investisseurs ou porteurs de projet, belle opportunité à Lorient, avenue fréquentée. Immeuble de rapport de 195 m²

Rez-de-chaussée : vaste local d'activité, idéal commerce, bureaux ou profession libérale (extraction possible, modulable).

Étage : 3 bureau, un open space, avec balcon, cuisine fermée, salle de bains et WC

Extérieurs & confort : jardin intime de 300 m² avec cabanon + parking privé 3 à 4 véhicules -- rare en secteur centre-ville.

Environnement : axe passant, belle visibilité, proximité gare SNCF, centre-ville, transports en commun, commerces, facilités quotidiennes.

Immobilier offrant divers usages possibles -- logement + commerce, local professionnel + résidence, investissement locatif -- idéal pour porteur de projet ou investisseur cherchant un bien polyvalent.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Getain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 879943595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32280820)