Appartement 91m² à bagnols-sur-ceze

Iad France - Aurelie Dondey vous propose : Stop investisseurs : À vendre - Loft avec cour privative - Centre-ville, au calme

Situé en second plan, à l'abri des nuisances de la route, ce loft à aménager intégralement, offre un gros potentiel pour un projet sur mesure.

- 91,25 m² surface habitables avec possibilité de créer un étage.
- Belle exposition avec grande baie vitrée apportant luminosité et ouverture sur l'extérieur
- Cour privative, idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité
- Éligible au dispositif 'Action COEur de Ville', avec des travaux subventionnés par l'ANAH (dossier ANAH possible)
- Loyer estimé travaux achevés entre 800 et 1000 ¤.

Une opportunité rare pour créer un espace unique dans un cadre privilégié.

Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 492 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Dondey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 991320904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32280834)