Maison 132m² à carpentras

Iad France - Franck Rescanieres vous propose : Maison Traditionnelle en Excellent État avec Dépendance, Jardin et Piscine - Route d'Aubignan, Carpentras

Idéalement située, dans un secteur recherché et pratique au quotidien, cette maison traditionnelle de 132 m² construite en 2011 offre un confort moderne, des volumes généreux et un état irréprochable. Un bien rare, parfaitement adapté à une grande famille ou à un projet de vie combinant habitation principale et revenu locatif.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un espace de vie lumineux et agréable
- cuisine aménagée et fonctionnelle
- salle à manger spacieuse
- séjour ouvert sur une terrasse de 16,46 m², idéale pour profiter des beaux jours

L'étage accueille la partie nuit
- plusieurs chambres confortables
- une suite parentale avec sa salle d'eau privative
- autres pièces d'eau parfaitement réparties pour faciliter le quotidien de toute la famille
- un bureau dédié pour télétravail ou espace personnel

Une véritable dépendance complète vient enrichir le potentiel du bien
- cuisine ouverte sur salon
- chambre séparée
- salle d'eau
- WC indépendant
Parfait pour du locatif saisonnier, recevoir un proche ou créer un espace professionnel indépendant.

Les extérieurs offrent un cadre de vie très recherché
- jardin paysager intime et entretenu
- piscine idéale pour les journées d'été
- trois stationnements privés

Côté confort, tout est en place pour une vie agréable et moderne
- climatisation réversible
- fibre optique
- ventilation mécanique
- isolation performante

Une maison en excellent état, où aucun travaux ne sont à prévoir. Une adresse prisée, un potentiel rare, et un confort de vie immédiat.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété peut vous offrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32281753)