Maison 55m² à le muy

Iad France - Mélanie JACQUOT vous propose : HLL - DOMAINE DES CANEBIÈRES - LE MUY UN CADRE UNIQUE, UNE OPPORTUNITÉ RARE !

Idéalement située, cette habitation légère de loisirs de 47 m² a été rénovée avec soin et offre un confort moderne tout en conservant l'esprit authentique du domaine.

Elle se compose de :
oUn séjour lumineux avec climatisation réversible
oUne cuisine ouverte équipée
oDeux chambres
oUne salle d'eau avec WC,
oVolets électriques et manuels

S'ajoute une dépendance non attenante :
o WC
oCoin buanderie

Le terrain, de 470 m², est entièrement clôturé en dur.
Depuis la terrasse couverte, profitez d'une vue magnifique et dégagée.

LES + DU BIEN

? Aucun travaux à prévoir
? Climatisation réversible
? Volets électriques et roulant
? Domaine sécurisé 24h / 24, barrière + gardien

LES ÉQUIPEMENTS DU DOMAINE
oRestaurant climatisé + petite épicerie (mars -> octobre)
o2 piscines collectives l'été
o3 courts de tennis
oBoulodrome
oPetite bibliothèque
oTir à l'arc
oPiste VTT

? POINTS IMPORTANTS AVANT VISITE

1 Résidence secondaire uniquement : le règlement intérieur interdit d'y établir sa résidence principale. Une adresse fiscale extérieure est obligatoire.
2 Le domaine est un Parc Résidentiel de Loisirs, constitué en SCI, composé uniquement d'HLL meublées. Vous achetez une part sociale, et non un bien immobilier classique :
? Aucun prêt immobilier possible, l'acquisition nécessite des fonds propres.
3 Un droit d'entrée de 5 000 ¤ est à ajouter au prix de vente.


UN HAVRE DE PAIX AVEC VUE - PARFAIT POUR UNE RÉSIDENCE SECONDAIRE !


La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 771 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.25¤ par mois (soit 1995 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie JACQUOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 839732724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 771.
Quote part annuelle(moyenne) : 1995 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32281759)