Iad France - Guillaume Lefevre vous propose : Appartement T3 63 m² - 2 chambres - garage - cave - 40 Boulevard Jean Mermoz, Saint-Jacques-de-la-Lande
VIDÉO DU BIEN DISPONIBLE SUR INSTAGRAM : guillaume_lefevre_iad
Découvrez cet appartement T3 au 3ème étage avec ascenseur, à 500m du métro B station La Courrouze.
Dès l'entrée, un espace de vie baigné de lumière, avec vue sur le parc paysager de la résidence.
La cuisine aménagée équipée, prolongée par une loggia pouvant servir d'arrière-cuisine.
Un dégagement avec deux placards dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
La résidence est sécurisée avec un interphone.
L'appartement, en bon état général, bénéficie d'un chauffage individuel au gaz.
En complément, vous profiterez d'un garage fermé et d'une cave privative.
Proche des transports en commun, du Parc de Saint-Jacques, des Étangs d'Apigné et de la voie rapide, tout est réuni pour concilier vie urbaine et nature.
Le tout au cOEur du dynamique éco-quartier de La Courrouze.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7J / 7 pour vos projets d'achats et de ventes.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165¤ par mois (soit 1980 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 941776932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 228.
Quote part annuelle(moyenne) : 1980 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32281808)
VIDÉO DU BIEN DISPONIBLE SUR INSTAGRAM : guillaume_lefevre_iad
Découvrez cet appartement T3 au 3ème étage avec ascenseur, à 500m du métro B station La Courrouze.
Dès l'entrée, un espace de vie baigné de lumière, avec vue sur le parc paysager de la résidence.
La cuisine aménagée équipée, prolongée par une loggia pouvant servir d'arrière-cuisine.
Un dégagement avec deux placards dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
La résidence est sécurisée avec un interphone.
L'appartement, en bon état général, bénéficie d'un chauffage individuel au gaz.
En complément, vous profiterez d'un garage fermé et d'une cave privative.
Proche des transports en commun, du Parc de Saint-Jacques, des Étangs d'Apigné et de la voie rapide, tout est réuni pour concilier vie urbaine et nature.
Le tout au cOEur du dynamique éco-quartier de La Courrouze.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7J / 7 pour vos projets d'achats et de ventes.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165¤ par mois (soit 1980 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 941776932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 228.
Quote part annuelle(moyenne) : 1980 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32281808)
Référence: 1903928
Bien en copropriété. Nombre de lots : 228. Charges de copropriété : 1980 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 63m² à saint-jacques-de-la-lande
225 000 €
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