Commerce 44m² à paris-7e

Iad France - Xunbing Zhang ([Coordonnées masquées]) vous propose : À vendre - Murs commerciaux avec Licence IV - Paris 7e - Secteur d'exception

Emplacement Premium - COEur du 7 ? arrondissement de Paris
Situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris, au croisement des institutions administratives françaises, des ambassades et des résidences de luxe (à proximité immédiate du musée Rodin et de l'Hôtel des Invalides), ce local bénéficie d'un environnement à fort passage, avec une clientèle locale haut de gamme et internationale.

Caractéristiques du local
oSurface intérieure d'environ 44 m² environ, incluant une cuisine entièrement équipée avec cheminée à filtre charbon
oCapacité d'accueil : environ 37 couverts + bar
oCave saine de 20 m² environ incluse
oPossibilité de terrasse sur rue (sous réserve d'autorisation)
oLicence IV incluse (rareté sur le secteur)
oPossibilité d'accompagnement pour une demande de licence PMU, si souhaité

Informations complémentaires
oBail expiré : murs vendus libres de toute occupation. Possibilité de renouveler un nouveau bail
oLoyer de référence précédent : 3 200 ¤ / mois
oCharges trimestrielles : 281 ¤
oTaxe foncière annuelle : 1 279 ¤

Prix de vente des murs : 580 000 ¤ FAI
Une opportunité rare dans un secteur aussi recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Xunbing Zhang (ID 79689), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 98064778
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32286145)