Appartement 61m² à saint-raphael

Iad France - Nicolas Gillet vous propose : Saint-Raphaël - Rare : T2 traversant de 61 m² avec deux extérieurs, au calme et à pied du centre *

Vous cherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé ?

Découvrez ce * T2 de 61 m² * , une superficie exceptionnelle pour le secteur (la plupart des T2 font 45 m²), situé dans une * petite rue au calme * , à * deux pas des commerces * et du centre-ville.



Les atouts qui font la différence

- * Une pièce de vie de plus de 35 m² * , traversante, chaleureuse et parfaitement agencée.

- * Cuisine ouverte récente * , fonctionnelle et moderne.

- * Terrasse de 13 m² * exposée * Ouest * , parfaite pour profiter du soleil en fin de journée.

- * Chambre de plus de 12 m² * avec rangement intégré.

- * Balcon de 7 m² * côté chambre : idéal pour créer un coin détente intime.

- Appartement * traversant * , lumineux du matin au soir.

- Emplacement premium : * centre-ville, commerces et services accessibles à pied * .

- Petite rue * au calme * , cadre de vie agréable et recherché.



Pourquoi ce bien est une opportunité ?

Un T2 de * 61 m² * , traversant, avec * deux extérieurs * , dans ce secteur... c'est une * rareté absolue * .

Parfait pour une résidence principale confortable, un premier achat qualitatif ou un investissement recherché à Saint-Raphaël.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 120.
Quote part annuelle(moyenne) : 920 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32286393)