Maison 78m² à le rouret

Iad France - Christelle Carbonatto ([Coordonnées masquées]) vous propose : DÉLÉGATION DE MANDAT

MAISON AU COEUR DU ROURET - CALME, SOLEIL & VUE DÉGAGÉE

Idéalement située en plein centre du Rouret, cette maison offre un cadre de vie rare : tout se fait à pied, tout en profitant d'un grand calme et d'une position dominante. Le terrain de plus de 600 m² environ vous réserve une très belle vue sur les montagnes et le village.

Bénéficiant d'une extension réalisée en 2021, l'entrée se fait par un charmant patio qui donne déjà le ton.

Composition du rez-de-chaussée
oSéjour / salle à manger lumineux ouvrant sur le jardin
oCuisine indépendante
oSalle de douche avec WC
oAccès à un grenier pratique pour le stockage

À l'étage
o2 chambres avec placards
o1 salle de bain avec WC

Un grand espace de stockage complète le bien. Il pourrait être aménagé en chambre supplémentaire (à valider auprès des services d'urbanisme).

Extérieurs
oJardin arboré, ensoleillé et très calme
oTerrasse avec vue directe sur le clocher
oTerrain de plus de 600 m² environ
oPossibilité de piscine hors sol

Points techniques
oRaccordement au tout-à-l'égout
oDouble vitrage

Stationnement
La maison ne dispose pas de stationnement dans son enceinte, les parkings communaux se trouvent toutefois à proximité directe pour un quotidien simple.

Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Carbonatto EI (ID 39728), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 803513530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32286398)