Appartement 54m² à noisy-le-grand

Iad France - Gerard Longepee vous propose : Grand T2 rénové - Noisy-le-Grand (Richardets)
Au 1er étage d'une résidence calme et verdoyante, ce spacieux 2 / 3 pièces offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, une grande chambre dotée d'une salle de bain moderne, ainsi qu'un espace bureau / dressing idéal pour le télétravail. WC de belle taille permettant l'installation d'une machine à laver, chauffage individuel, fibre et exposition Est.
Emplacement recherché : écoles, commerces et bus au pied de l'immeuble, RER E à 15 min, RER A à 25 min, futur Grand Paris à proximité. Copropriété avec parc boisé, parking fermé et stationnement libre. Rénovation 2022 avec équipements ATLANTIC haut de gamme.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.78¤ par mois (soit 1305.36 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gerard Longepee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879539567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 125.
Quote part annuelle(moyenne) : 1305.36 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32286606)