Appartement 67m² à reze

Iad France - Gaelle Derennes vous propose : T3 de 67 m² en excellent état - 1er étage d'un immeuble récent de 2017 - avec grande terrasse, garage et place extérieure


Au premier étage d'un appartement récent, au coeur du quartier de la Jaguère à Rezé, découvrez ce superbe T3 de 67 m² avec ascenseur.

On entre sur la pièce de vie composée d'un séjour de 23 m² plein sud, avec sa baie vitrée sur grande terrasse de 16 m², et d'une cuisine ouverte de 9,5 m², aménagée et équipée.

L'espace nuit se compose de deux chambres de 13 et 10,5 m², ainsi que d'une salle d'eau.

L'appartement est très bien entretenu et en excellent état. Aucun travaux à prévoir.

Un stationnement sous terrain sécurisé avec borne de recharge électrique + place de stationnement extérieur

Charges de copropriété : 96 ¤ / mois.

Commerces de proximité (Super U, pharmacie, boulangerie) à 5minutes à pied
Bus (ligne 33) au pied de l'immeuble

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97¤ par mois (soit 1164 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 58 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Derennes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 529789877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 44.
Quote part annuelle(moyenne) : 1164 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32286607)