Maison 344m² à l'etang-sale

Iad France - Cyril Schmidt vous propose : Opportunité rare a l'Etang Sale les Bains.
Superbes murs commerciaux de 344 m² sur un terrain de 316 m² offrant une visibilite exceptionnelle, actuellement exploites en restauration / bar.
Ce grand restaurant, entièrement rénovée en 2019, offre un espace d'exploitation exceptionnel, entierement equipe et amenage, le tout dans un cadre tres toutistique et tres passant à L'Étang-Salé les bains.
Le projet se decline en deux parties :
1) L'immeuble sur 2 niveaux, d'une largeur de facade de 20m, en angle de rue :
- RDC et R + 1 : deux grandes salles et leurs bars, 2 cuisines entierement equipees, WC
- entierement amenage et meuble : tables, chaises etc.
- Réserve (espace de stockage)
- Vue montagne, stationnement et acces facile.

Valeur totale : 1.050. 000 euros

2) Le fond de commerce (activite CHR - Restauration avec activite bar)
- Licence IV
- Local entierement amenage, materiels de restauration professionels
- Equipements cuisine
- Chambre froide
- accessibilite PMR aux normes
- Tres bon etat general
Ses Atouts : Forte visibilite, Flux de clientele important, Local fonctionnel cle en mains (peu de travaux a prevoir),
activite existante avec chiffres d'affaires eleves
Ideal pour restaurateur, brasseur, concept food ou investisseur souhaintant exploiter un emplacement PREMIUM

Valeur totale : 450.000 euros
( Peut-etre vendu separement de l'immeuble)

N'hesitez pas a me contacter pour venir visiter ce bien d'exception offrant de multiples perspectives de developpement et d'exploitation.




Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Schmidt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 893303610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32286641)