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Trept, très belle villa 5 pièces
— Trept 38460 —
470 000 €
140 m² / 827 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
Au coeur du paisible village de Trept, laissez-vous séduire par une magnifique villa d'architecte offrant une vue imprenable. Dès l'entrée, un hall accueillant s'ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière, où séjour et salle à manger se fondent harmonieusement avec une cuisine ouverte et un coin buanderie pratique. Au rez-de-chaussée, une suite parentale raffinée vous promet intimité et confort avec sa salle d'eau privative et ses toilettes. A l'étage, découvrez deux belles chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une grande pièce modulable à votre guise, idéale pour un bureau ou tout autre aménagement selon vos besoins. L'extérieur vous laissera sans voix, avec une vue splendide et un environnement paisible. Depuis le salon, accédez directement à une terrasse couverte idéale pour vos moments de détente, agrémentée d'une magnifique piscine. Un garage complète ce bien d'exception, le tout sur un terrain de 820 m². Profitez de prestations haut de gamme et d'une maison économe notamment grâce à une intelligence d'exposition et ses prestations en terme d'isolation.. A 15 minutes de l'autoroute A43 et des gares SNCF. 45 minutes de Lyon, Aix Les Bains, 1h de Annecy A découvrir sans tarder !
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Trept, très belle villa 5 pièces
470 000 €
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