Grande maison familiale avec jardin paysagé et piscine

En exclusivité ! Située au coeur d'un secteur résidentiel calme et sans nuisance, à seulement 20 minutes de la gare TGV, cette superbe propriété de 358 m² habitables offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un vaste séjour de 80 m², 3 chambres, 1 salles d'eau ainsi qu'une terrasse abritée donnant sur la piscine. A l'étage, une seconde partie de la maison propose une cuisine équipée, une pièce de vie lumineuse de 45 m², 4 chambres, 2 salles de bains et une terrasse orientée sud et ouest. Le jardin arboré et paysagé de plus de 2300 m², entièrement sécurisé, propose une piscine, un studio indépendant de 20 m², un abri à bois, un terrain de pétanque ainsi qu'un espace parking. Deux garages complètent ce bien. Prestations : double vitrage, climatisation. Coup de coeur assuré ! Contact Agent commercial Homes Transaction : Margaux Bouvarel au [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur DPE C Date du diagnostic énergétique : 05/06/2022 Consommation énergie primaire : 142 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 108 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 014 euros et 4 078 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, abonnements compris). Margaux BOUVAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .