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Duplex 3 pièces lumineux avec charme - hyper centre !
— Bourges 18000 —
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Idéal investisseur ! A deux pas de la place Cujas, au calme d'une petite impasse en plein coeur de Bourges, découvrez cet appartement situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble. Dès l'entrée, vous accédez à un agréable séjour avec sa cuisine aménagée, idéal pour profiter d'un espace de vie convivial. Un bureau équipé d'un meuble sur mesure offre un lieu parfait pour travailler ou se détendre. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. A l'étage, une grande chambre mansardée apporte un vrai cachet et une atmosphère chaleureuse. Cet appartement est vendu loué à un loyer actuel de 410 euros. Taxe foncière 2025 : 785 euros. Chauffage gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements contactez votre agence Stéphane Plaza immobilier Bourges. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.
Référence: TE1323
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 900 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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