Varces - villa de 146 m2 (surface habitable), belle vue sur les massifs

EXCLUSIVITE - Stéphanie STOLTZ (o7 61 29 o1 41) vous propose une belle maison de 125 m2 loi Carrez (146 m2 surface habitable) sur 800 m2 de terrain dans un lotissement très calme avec une magnifique vue dégagée sur les massifs du Vercors, Belledonne et du Taillefer.
Bel espace extérieur planté de diverses essences d'arbres et emplacement privilégié à découvrir rapidement !
Ce bien vous séduira par son bel espace de vie de 36 m2 donnant sur une grande terrasse, une cuisine équipée semi-ouverte sur séjour, 4 chambres avec placards, un espace bureau-bibliothèque avec balcon exposé sud, une salle de bains avec baignoire, douche, vasque et fenêtre, 2 wc avec fenêtres.
En annexes bénéficiez d'une buanderie de 21 m2 (surface habitable), un garage de 28 m2, un appentis pour véhicules. Grenier aménageable.
Huisseries double vitrage, fibre optique, alarme, réserve d'eau extérieure de 500 litres, composteur.
Ligne de bus 45, 25 et C14 à proximité.
Chauffage au gaz au sol au RDC et radiateurs à l'étage (chaudière changée en 2020), poele à bois, panneaux thermiques pour la production d'eau chaude (2020). DPE classe C / GES classe C. Aucune anomalie électrique, aucune anomalie de gaz.
Charges de copropriété : 120€ / an
Taxe foncière : 2294€
La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 844 305 201.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr