Idéalement située près de saint-andré-de-cubzac - maison 5 pièces

A vendre, maison familiale en partie en pierre datant de 1918, située à Saint-Gervais sur un terrain de 500 m². Avec une surface habitable de 142,38 m², cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon lumineux avec une cuisine ouverte de 36,10 m², idéal pour les moments de convivialité en famille. Un couloir suffisamment large pour accueillir un bureau, parfait pour le télétravail, dessert trois chambres aux surfaces confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison est équipée de panneaux solaires photovoltaïques qui rapportent en moyenne 1 600 euros par an, avec encore 5 ans de contrat restant. A l'étage, une mezzanine de près de 35 m² offre un espace polyvalent, pouvant faire office de quatrième chambre, de salle de jeux ou de coin détente selon vos besoins. A l'extérieur, le terrain clôturé et facile d'entretien bénéficie d'un espace de stationnement. Cette maison indépendante offre un cadre de vie agréable et calme, tout en étant proche des commodités et de Saint-André-de-Cubzac. (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)