Grande maison rénovée, avec plus d'1ha de terrain, ag. du donjon.

Cette maison se situe sur la commune de de ST JACQUES DE NEHOU. La rénovation de la maison a été effectuée au cours des dix ans passés : distribution des pièces, électricité, plomberie, isolation, assainissement et toiture. Au RDC : une très grande pièce (env. 58 m²) vous accueillera, faisant office de cuisine ouverte et équipée/séjour/salon avec cheminée (poêle à bois/récupérateur de chaleur), un bureau (env. 17 m²), deux petites pièces (buanderie) et WC. A l'étage : trois belles chambres (d'env. 12 m², 12 m² et 16 m²), une salle d'eau/WC (env. 9,20 m²) Grenier isolé au-dessus. Visite virtuelle disponible, sur simple demande par mail. Surface habitable d'environ : 158 m². Taxe foncière : environ 800 euros. Chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques récents. Assainissement récent. Huisseries PVC. Un garage/cellier attenant d'env. 50 m² avec grenier au-dessus. Autres dépendances en pierre (env. 60 m², env. 28,20 m² et env. 41,10 m²), couverte en bac acier récente. Le tout sur 1,3324 hectare (soit 13 324 m²). « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 738 euros et 2 352 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. D'autres photos de cette maison sont consultables sur le site internet de l'Agence du Donjon. Prix : 308 150 euros dont 4,46% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 295 000 euros hors honoraires. Nous vous assurons les visites, la négociation, la rédaction du compromis de vente, et le suivi du dossier jusque la vente finale. EN TAPANT : AGENCE DU DONJON, DANS LA BARRE DE RECHERCHE DU BON COIN, VOUS VERREZ TOUTES NOS ANNONCES. L'Agence du Donjon est un professionnel de l'immobilier, avec pignon sur rue, à Bricquebec et à Saint Sauveur le Vicomte, et ceci depuis vingt ans. (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)