Maison coup de coeur EXCLUSIVITÉ Yoan Talleux Inovimo - Sur Grande-Synthe
Découvrez cette maison soigneusement rénovée, proposant 91 m² de confort dans un état irréprochable. Entièrement remise au goût du jour, elle ne nécessite aucun travaux : vous posez vos meubles et profitez immédiatement.
Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux ouvert sur un jardin exposé plein sud, parfait pour savourer chaque rayon de soleil.
À l'intérieur, la présence d'une dalle béton y compris à l'étage garantit solidité, durabilité et confort acoustique.
La maison comprend 3 chambres, toutes propres, fonctionnelles et très bien entretenues.
Bonus apprécié : les combles sont aménageables, offrant un potentiel d'espace supplémentaire selon vos envies (bureau, chambre, salle de jeux ).
Les prestations techniques renforcent la qualité du bien :
Électricité refaite en 2018
Double vitrage PVC (2018 et 2024)
Volets électriques partout
Chaudière récente de 2020
Garage en batterie
Un bien rare, clé en main, idéal pour un premier achat ou une famille souhaitant s'installer sans aucune surprise.
Disponible uniquement en EXCLUSIVITÉ chez Yoan Talleux Inovimo.
Retrouvez-moi également sur Facebook : Yoan Talleux Immobilier
Contactez YOAN Talleux pour plus d'informations ou une visite au [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INOVIMO SAINT-POL-SUR-MER : Yoan Talleux
Agent commercial (Entreprise individuelle).
? INOVIMO, c'est aussi :
Transaction (estimation OFFERTE) ?
Location & Gestion locative (garantie loyers impayés) ?
Conciergerie courte durée (clé en MAIN) ?
? Parrainage : jusqu'à 1 000 offerts
? Recrutement : rejoignez une équipe motivée
? Suivez-nous sur les réseaux pour accéder aux biens en avant-première
Découvrez cette maison soigneusement rénovée, proposant 91 m² de confort dans un état irréprochable. Entièrement remise au goût du jour, elle ne nécessite aucun travaux : vous posez vos meubles et profitez immédiatement.
Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux ouvert sur un jardin exposé plein sud, parfait pour savourer chaque rayon de soleil.
À l'intérieur, la présence d'une dalle béton y compris à l'étage garantit solidité, durabilité et confort acoustique.
La maison comprend 3 chambres, toutes propres, fonctionnelles et très bien entretenues.
Bonus apprécié : les combles sont aménageables, offrant un potentiel d'espace supplémentaire selon vos envies (bureau, chambre, salle de jeux ).
Les prestations techniques renforcent la qualité du bien :
Électricité refaite en 2018
Double vitrage PVC (2018 et 2024)
Volets électriques partout
Chaudière récente de 2020
Garage en batterie
Un bien rare, clé en main, idéal pour un premier achat ou une famille souhaitant s'installer sans aucune surprise.
Disponible uniquement en EXCLUSIVITÉ chez Yoan Talleux Inovimo.
Retrouvez-moi également sur Facebook : Yoan Talleux Immobilier
Contactez YOAN Talleux pour plus d'informations ou une visite au [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INOVIMO SAINT-POL-SUR-MER : Yoan Talleux
Agent commercial (Entreprise individuelle).
? INOVIMO, c'est aussi :
Transaction (estimation OFFERTE) ?
Location & Gestion locative (garantie loyers impayés) ?
Conciergerie courte durée (clé en MAIN) ?
? Parrainage : jusqu'à 1 000 offerts
? Recrutement : rejoignez une équipe motivée
? Suivez-nous sur les réseaux pour accéder aux biens en avant-première
Référence: VM902-INOVIMO59
Honoraires d'agence de 6.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 91m² à grande-synthe
191 700 €
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