Appartement 88m² à caluire-et-cuire

Appartement T3 dans résidence de Grand Standing avec Terrasse et Vue Parc.
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 88,56 m² avec 14m² de terrasse, situé au sein d'une résidence de grand standing construite en 1977. Cet appartement comprend; une belle entrée, un séjour de 33m² exposé ouest donnant sur le parc de la résidence avec une vue apaisante sur un jardin luxuriant et une terrasse ensoleillée de 14m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement avec de nombreux placards, 2 chambres, une belle et grande salle d'eau aménagée, un wc séparé. Une cave et un stationnement extérieur privatif complètent le bien.

La résidence offre un cadre de vie exceptionnel avec son parc arboré, sa piscine, son terrain de tennis, son terrain de basket pour des moments de loisirs inoubliables. Le tout sous la surveillance et l'entretien de ses 2 gardiens qui veillent à la quiétude de l'ensemble des copropriétaires.

Situé dans un quartier privilégié, cet appartement est proche de toutes les commodités. À 5 minutes à pied, vous trouverez bus, crèche, maternelle, école élémentaire, les commerces et restaurants. En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre le métro Cuire et la Croix Rousse.

Appartement soumis au régime de la copropriété comprenant 148 lots principaux.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre luxueux et pratique. Contactez-moi dès maintenant pour une visite! Mylène LAUNAY - [Coordonnées masquées] - agent commercial enregistrée sous le numéro RSAC : 410793103

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 148 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.