Appartement 44m² à sucy-en-brie

Un appartement neuf, fonctionnel et lumineux, situé dans un quartier résidentiel calme de Sucy-en-Brie, à proximité immédiate du centre-ville et du RER A.
Ce bien offre un cadre de vie paisible et contemporain, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les + du bien :
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial
• Chambre spacieuse avec grand placard
• Salle de bains moderne et rangements intégrés
• Plan optimisé sans perte d'espace
• Prestations soignées : revêtement stratifié dans les pièces de vie, carrelage dans les pièces humides, robinetterie mitigeur, faïence toute hauteur
• Volets roulants électriques et menuiseries double vitrage
• Résidence sécurisée avec digicode, visiophone et ascenseur
Atouts et confort de vie :
• Architecture élégante et sobre, à taille humaine
• Coeur d'îlot paysager et environnement verdoyant
• Bâtiment conforme à la réglementation environnementale RE 2020, garantissant confort thermique et performance énergétique
• Résidence calme et contemporaine, à proximité immédiate de toutes les commodités
Commodités à proximité :
• RER A – Sucy-Bonneuil à 3 minutes à pied (25 min de Paris Gare de Lyon)
• Lignes de bus 2, 4, 10 et 103 au pied de la résidence
• Écoles, crèches et commerces accessibles à pied
• Marché, restaurants, centre culturel et médiathèque à proximité
• Espaces verts : parc du Morbras, bois de la Grange et bords de Marne
• Accès rapide à l'A4 et à l'A86
Mention :
Faibles charges – RE 2020 – Bâtiment BBC – Pas de frais d'agence
Bien disponible sur demande – Joignable 7 j/7
Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Yoram Fargeon +33 (0)6 01 15 50 43

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Yoram Fargeon
Agent commercial (Entreprise individuelle)