Sainte - anastasie - maison d'architecte - t6 - 171 m2 - piscine - jardin 2 616 m2 - garage - possibilite construction maison

SAINTE-ANASTASIE – VILLA D'ARCHITECTE - T6 – 171 m² – PISCINE – TERRAIN 2 616 m² – GARAGE – CONSTRUCTION POSSIBLE – 675 000 € Elégance moderne au coeur d'un environnement préservé. Nichée à Sainte-Anastasie, à deux pas de sentiers de randonnée, aux portes des majestueuses gorges du Gardon, à 20 minutes du Haras national d'Uzès, à 1 heure des plages, à 30 minutes de l'autoroute A9, cette villa d'architecte incarne un art de vivre unique, où le raffinement s'allie à la sérénité de la campagne. Un havre de paix au cœur de la verdure Sur un terrain paysager de 2 616 m², cette propriété séduit par son calme absolu et sa vue imprenable sur la nature environnante. - À découvrir absolument : Une piscine à débordement, véritable miroir sur le paysage, Des terrasses aménagées invitant à la détente et aux moments conviviaux, Une atmosphère intime et harmonieuse, à l'abri des regards. Une maison baignée de lumière, pensée pour le confort -D'une surface habitable de 171 m², cette villa aux lignes épurées propose des volumes généreux et fonctionnels : Un salon-séjour lumineux, avec de belles hauteurs sous plafond, Une cuisine indépendante, équipée avec soin, 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, 2 salles de bains élégantes, Une buanderie discrète pour le quotidien. Des espaces à imaginer selon vos envies Un sous-sol de 70 m² à aménager : bureau, salle de sport, cinéma privé… laissez parler votre imagination, 35 m² de rangements supplémentaires pour un intérieur toujours bien organisé. Un potentiel rare et évolutif Le terrain offre la possibilité de construire une seconde maison : Idéal pour accueillir un proche, créer un gîte ou développer un projet locatif. Localisation recherchée : entre Nîmes et Uzès, avec toutes les commodités à proximité. Prix : 675 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Carole de BUTLER-ROOS – [Coordonnées masquées] Agence de prestige Côté Sud Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119507). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/