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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Ensemble composé d'une maison t6 de 250 m² et d'une maison de 180 m2
— Fleury-Sur-Orne 14123 —
Nos partenaires locaux
Nouvel ensemble immobilier en exlusivité chez UNI IMMOBILIER !
Magnifique ensemble en pierre composé d'une maison T6 de 250 m² et d'une maison de 180 m2 à rénover sur un terrain de 850 m² située à 5 min de Caen !
Localisation : Fleury-sur-Orne
Les points forts du bien :
- Maison remplie de charme, en pierre
- Environnement privilégié, au calme
- Idéal pour installer son activité professionnelle
- 2 maisons avec 2 accès séparés
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 séjour - salon
- 1 cuisine
- 1 bureau
- 1 buanderie
- 1 WC
Au première étage :
- 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 WC séparé
La maison à rénover de 180 m2 est viabilisée. Il est possible de séparer les accès et d'y faire plusieurs logements.
Huisseries : Double vitrage PVC
Type de chauffage: gaz de ville
DPE : D (172) GES : D (31)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 640 € et 4 980 €
Taxe foncière : 3 214 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 630.000 € HAI
Taux d'honoraires : 5 % soit 600.000 € hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=KARGBTqx7Xe
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Agence UNI
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Magnifique ensemble en pierre composé d'une maison T6 de 250 m² et d'une maison de 180 m2 à rénover sur un terrain de 850 m² située à 5 min de Caen !
Localisation : Fleury-sur-Orne
Les points forts du bien :
- Maison remplie de charme, en pierre
- Environnement privilégié, au calme
- Idéal pour installer son activité professionnelle
- 2 maisons avec 2 accès séparés
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 séjour - salon
- 1 cuisine
- 1 bureau
- 1 buanderie
- 1 WC
Au première étage :
- 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 WC séparé
La maison à rénover de 180 m2 est viabilisée. Il est possible de séparer les accès et d'y faire plusieurs logements.
Huisseries : Double vitrage PVC
Type de chauffage: gaz de ville
DPE : D (172) GES : D (31)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 640 € et 4 980 €
Taxe foncière : 3 214 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 630.000 € HAI
Taux d'honoraires : 5 % soit 600.000 € hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=KARGBTqx7Xe
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Agence UNI
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Référence: 7206045
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ensemble composé d'une maison t6 de 250 m² et d'une maison de 180 m2
630 000 €
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