235 400 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 289 € €	39 325 € €
15 ans	1 669 € €	65 019 € €
20 ans	1 363 € €	91 674 € €
25 ans	1 189 € €	121 178 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

39 m²

2 pièces

Immocentre

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*Spécial investisseur*

IMMOCENTRE vous propose à la vente ce bel appartement 2 pièces au 3ème étage d'un immeuble situé rue de l'arc en ciel à Strasbourg.

Il est composé d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour, une chambre, une salle de bain et un wc séparé.
Une cave complète le bien et une pièce annexe sur le pallier également.
Superficie de 38,54m2 et DPE en D
Un bail a été signé le 16 mai 2023 pour une durée de 3 ans.
Le loyer en vigueur est de 605,00€ + 80,00€ de charges. Soit un total de 685,00€/mois.

Les diagnostics viennent d'être réalisés pour la vente et sont disponbiles sur demande.
Une visite virtuelle est disponible pour ce bien.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information ou pour toute demande de visite !

Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/10/2023

Coûts annuels estimés : 610 € - 880 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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