Name: Brive est , secteur av georges pompidou , ensemble de 4 appartements à vendre
SKU: 830034372373
Price: 260000 EUR
Availability: InStock

260 000 €

Financer ce bien à partir de 1 313 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 529 € €	43 435 € €
15 ans	1 843 € €	71 814 € €
20 ans	1 505 € €	101 254 € €
25 ans	1 313 € €	133 841 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

200 m²

8 pièces

Optimhome Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre parqueteur

Pour la rénovation, l’entretien, la réparation de vos parquets, contactez moi :

06 33 72 75 18 ou cliquez-ici

Votre spécialiste du prêt

COURTIER en CREDITS - Vous souhaitez acquérir ce bien, je vous accompagne pour votre Prêt immobilier. Hervé NICOLAU

05 55 87 00 00 ou cliquez-ici

1/8 Afficher les 8 photos

Special Investisseur - Belle opportunité
Brive Est , secteur av Georges Pompidou , à 10 ' Pied centre ville ,
Ensemble de 4 appartements T2 de 50 m2 , avec garage et balcon , vendus Loués.

Un investissement sécurisant et pérenne avec des locataires en place depuis de nombreuses années ( 1997 / 2004/ 2016 /2021 )
Rendement locatif annuel : 21 660 €

Petite résidence composée de 2 unités de 4 appartements T2 chacune .

Appartements de 50 m2 chacun , avec grand balcon et Garage .

Travaux récents : Electricité , Double vitrage

Une situation idéale , AU CALME , en impasse, 10 minutes à pied du centre ville , proche des commerces Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1621€ soit 135€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) [Coordonnées masquées] (réf. 597964 )

Référence: 830034372373
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 135 €.

DPE

GES

Date du DPE : 25/04/2025

Coûts annuels estimés : 948 € - 1 200 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Prêt immobilier

Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite

En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite. Cliquez ici pour plus d'informations