Prix en baisse 286 800€ - lumineux - appartement à vendre t4 dijon (21) avec balcon et parking

EXCLUSIVITÉ DE PRIX – Nulle part ailleurs
PRIX EN BAISSE
moins 24 000€ sur le prix affiché
réservé à Alice Cerdan Uhlenbusch – OPTIMHOME Immobilier

Logement disponible maintenant, visite sur rendez-vous : 272 000 € (prix pouvant moduler)
Prix acte en main, incluant déjà plusieurs avantages à découvrir lors de la présentation du bien.
Je vous explique tout sur un simple coup de fil

Dijon
Sur la ligne du Tram 1 et quelques minutes du centre-ville, dans un environnement calme et connecté, découvrez cet appartement aux lignes contemporaines, pensé pour le confort quotidien et la luminosité.

Appartement T4 entièrement orienté SUD sans vis-à-vis – environ 75 m² + balcon plein sud
Situé au 1er étage d'un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement séduit par son plan bien conçu et sa clarté exceptionnelle.
Le séjour/cuisine de 24 m² ouvre sur un balcon exposé plein sud, côté jardin, garantissant un cadre de vie agréable et paisible.

Entrée : 6 m² avec rangements
Séjour / cuisine : 24 m²
Chambre : 12,60 m²
Chambre 2 : 10,35 m²
Chambre ou bureau : 9,75 m²
Salle de bains : 5 m²
Toilettes séparées
Beau balcon
Stationnement privatif en extérieur (accès privatif exclusif aux résidents disposant d'une place extérieure)

Ses atouts :
Excellente performance énergétique (DPE B)
Balcon calme, exposé plein sud
Résidence récente, sans travaux à prévoir
Volets roulants, double vitrage, isolation performante
Ascenseur et sécurité renforcée
Place de stationnement incluse

Un appartement où tout a été pensé pour le bien-être : confort, lumière et fonctionnalité.

Idéal pour une famille, un jeune couple, ou un investissement locatif de qualité. Savez-vous que pour cet achat, l'aide financière apportée par vos parents ou grands-parents serait exonérée de droit de succession, même financé en totalité ?

Je vous explique tout en détail lors d'un simple appel.
D'autres appartements sont également disponibles, avec des surfaces comprises entre 75 et 90 m², certains situés aux étages supérieurs avec volets électriques et revêtements de sol stratifiés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alice UHLENBUSCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 064 076 Greffe de EPINAL) [Coordonnées masquées] (réf. 210937 )