Charmant deux pièces dans immeuble pierres de taille

Paris 17e
Quartier Jouffroy d'Abbans -Tocqueville
A moins de 300 m de la ligne 14 et 400 m du métro Malesherbes.

Au 4e étage, dans un immeuble 1930 avec ascenseur, un gardien et sans commerce.
Appartement de 2 pièces traversant de 48m², avec deux balcons ; l'ensemble en parfait état,
La cuisine est équipée, la salle de bain avec douche à l'italienne. Tous les parquets sont en chêne.

Les atouts :
- Très Lumineux
- Portes blindées pour l'appartement et la cave
- Chauffage et eau chaudes comprises dans les charges
- Tous les travaux des parties communes ont été faits (ascenseur modernisé, chaufferie rénovée, ravalement et étanchéité de la toiture. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 57 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 640€ ~ 880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laurence MILET - Agent commercial - EI - RSAC marseille 488373382