BAISSE DE PRIX
À découvrir : spacieux appartement avec dépendances en plein cœur de Saint-Jean-du-Gard.
Situé au centre de ce charmant village Cèvennol, cet appartement lumineux de 143 m2 vous séduira par ses beaux volumes, son authenticité et son potentiel rare.
Au 1er étage d’une petite copropriété familiale aux faibles charges ( 66 euros / mois ) , cet appartement orienté plein sud reste lumineux tout au long de la journée. Il est idéal pour une résidence principale, un investissement immobilier, ou tout simplement pour ceux qui rêvent d’imaginer leur intérieur eux même, tout en étant à proximité immédiate des commodités et commerces.
Au rez-de-chaussée, 155 m2 de dépendances avec :
Un garage privé avec accès direct sur la rue
De nombreuses dépendances, local de stockage, ancien atelier de menuiserie, etc.
À l’étage, un appartement de 143 m2 aménagé ainsi :
Un vaste salon-séjour avec cheminée, parfait pour créer un cocon chaleureux
Une cuisine aménagée donnant sur un balcon filant exposé plein sud
Trois grandes chambres dont une de 23 m2 : idéale pour créer une suite parentale, un espace de jeux pour enfants, un dressing ou un bureau. TOUT EST POSSIBLE !
Une salle de bain et une salle d’eau, chacune avec WC
Les + qui font toute la différence :
Toutes les commodités accessibles à pied : maison médicale, pharmacie, commerces, écoles, supermarché
De très beaux volumes
Au rez-de-chaussée avec ses annexes supplémentaires, à exploiter selon vos projets et envies ( professionnel, locatif, chambre d'amis... etc.)
Accès à la cour commune pour un café au soleil
Après les travaux de rénovation (menuiseries, salles d’eau, cuisine, système de chauffage, système électrique), vous disposerez d'un espace qui vous ressemble pour y vivre sereinement. Un vrai investissement immobilier au coeur d'un village dynamique !
Contact : Pauline BARDOUX : [Coordonnées masquées] ( Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier no 794 770 990. L’Agence Immobilière SARL D-Habitat ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À découvrir : spacieux appartement avec dépendances en plein cœur de Saint-Jean-du-Gard.
Situé au centre de ce charmant village Cèvennol, cet appartement lumineux de 143 m2 vous séduira par ses beaux volumes, son authenticité et son potentiel rare.
Au 1er étage d’une petite copropriété familiale aux faibles charges ( 66 euros / mois ) , cet appartement orienté plein sud reste lumineux tout au long de la journée. Il est idéal pour une résidence principale, un investissement immobilier, ou tout simplement pour ceux qui rêvent d’imaginer leur intérieur eux même, tout en étant à proximité immédiate des commodités et commerces.
Au rez-de-chaussée, 155 m2 de dépendances avec :
Un garage privé avec accès direct sur la rue
De nombreuses dépendances, local de stockage, ancien atelier de menuiserie, etc.
À l’étage, un appartement de 143 m2 aménagé ainsi :
Un vaste salon-séjour avec cheminée, parfait pour créer un cocon chaleureux
Une cuisine aménagée donnant sur un balcon filant exposé plein sud
Trois grandes chambres dont une de 23 m2 : idéale pour créer une suite parentale, un espace de jeux pour enfants, un dressing ou un bureau. TOUT EST POSSIBLE !
Une salle de bain et une salle d’eau, chacune avec WC
Les + qui font toute la différence :
Toutes les commodités accessibles à pied : maison médicale, pharmacie, commerces, écoles, supermarché
De très beaux volumes
Au rez-de-chaussée avec ses annexes supplémentaires, à exploiter selon vos projets et envies ( professionnel, locatif, chambre d'amis... etc.)
Accès à la cour commune pour un café au soleil
Après les travaux de rénovation (menuiseries, salles d’eau, cuisine, système de chauffage, système électrique), vous disposerez d'un espace qui vous ressemble pour y vivre sereinement. Un vrai investissement immobilier au coeur d'un village dynamique !
Contact : Pauline BARDOUX : [Coordonnées masquées] ( Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier no 794 770 990. L’Agence Immobilière SARL D-Habitat ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 219314
Bien en copropriété. Nombre de lots : 30. Charges de copropriété : 790 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Très bel appartement t4 avec garage & annexes à rénover
159 000 €
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