625 000 €
209 m² / 850 m²
10 pièces
Dans le charmant village de Bessières, Cette maison de maître, bâtie en 1952, comprend une maison d'habitation de 144m2 habitables et 75m2 d'annexes incorporées, un gîte T2 de 23m2, un T3 de 42m2 et une dépendance indépendante de 42,50m2. La maison est composée d'un espace de vie avec cuisine ouverte en niveau R+1 et d'un espace nuit en R+2 comprenant 4 chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc, et une salle de bain avec WC. Au rez-de-jardin, nous trouvons 75m2 d'annexes dont un garage, un débarras, une ancienne cuisine à usage actuel de rangement et une buanderie. Le gîte T2 est en rez-de-jardin. Pour une surface de 23m2, il propose un espace de vie avec canapé convertible, une chambre et une salle d'eau avec wc. Le gîte T3 est en R+1. D'une surface de 42m2, il est composé d'un espace de vie avec canapé convertible, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, sur le jardin de 850m2, une annexe indépendante de 42,50m2 est équipée d'une cuisine d'été. Cette partie est facilement aménageable en gîte complémentaire. La parcelle est arborée d'arbres de haute tige et de haies condamnant tout vis-à-vis dans un secteur calme à deux pas du centre-ville. Pas de travaux à réaliser: l'ensemble a été rénové en 2020 et bénéficie de belles prestations (toiture, électricité, menuiseries alu, isolation des murs extérieurs, façade, climatisation gainable réversible, etc...) Honoraires TTC charge vendeur VOTRE AGENCE DE BESSIERES - réf.4885
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison bourgeoise avec gites
625 000 €
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