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Appartement duplex rénové de 74,72 m2 – hyper-centre d’albi
— Albi 81000 —
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Appartement duplex rénové – Hyper-centre d'Albi
Découvrez ce superbe appartement en duplex de 74,72 m², idéalement situé en hyper-centre d'Albi à quelques mètres de la place du Vigan, dans une résidence sécurisée avec portail électrique, place de parking couverte et cave privative.
Situé au deuxième étage, ce bien entièrement rénové avec goût allie charme et modernité, le tout dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et transports.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel, une buanderie pratique et des toilettes indépendantes.
À l'étage, l'espace nuit se compose de :
Trois chambres confortables, idéales pour une famille ou un couple souhaitant disposer d'un bureau ou d'une chambre d'amis.
Une salle d'eau moderne avec deuxième WC, à la décoration soignée.
Cet appartement ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Les plus :
Emplacement premium en hyper-centre d'Albi
Résidence sécurisée
Parking couvert et cave
Rénovation récente et de qualité
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
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Référence: EG7280790
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 98 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement duplex rénové de 74,72 m2 – hyper-centre d’albi
187 000 €
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