Quartier recherché – Écoles à pied – Croix Blanche à 5 min
Vous recherchez une maison familiale à Bondoufle, moderne, lumineuse et située dans un environnement calme proche des écoles ? Découvrez ce bien rare sur le secteur, parfait pour une installation immédiate, sans travaux à prévoir.
Description du bien
*Au rez-de-chaussée :
-Entrée avec grand placard de rangement
-Garage fermé avec espace buanderie
-Cellier très pratique pour compléter les rangements
*À l'étage :
-Cuisine équipée, moderne et fonctionnelle
-Salle d'eau avec WC
-Salon / séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un extérieur au calme
*Au 2ᵉ étage :
-Espace nuit avec 3 chambres, dont une pouvant servir de bureau ou dressing
-Salle de bain avec WC en excellent état
Prestations & confort
Maison entièrement refaite, décoration moderne
Double vitrage & volets roulants électriques
Belle luminosité dans toutes les pièces
Extérieur
Jardin agréable, parfaitement exposé
Terrasse carrelée, idéale pour vos repas en plein air
Sans vis-à-vis, un vrai atout sur le secteur
Possibilité d'installer une piscine hors-sol
Stationnement & annexes
Garage + buanderie
Cellier
2 places de stationnement devant la maison
Localisation idéale – Bondoufle (91)
Un emplacement rare, proche de toutes les commodités :
Écoles, collège et lycée à pied
Commerces de proximité
Zone commerciale de la Croix Blanche à 5 minutes en voiture
Accès rapides à la N104, RER via Corbeil-Essonnes ou Évry-Courcouronnes
Pour qui ?
Idéal pour primo-accédants, jeunes couples ou famille cherchant une maison clé en main à Bondoufle.
Bonne nouvelle à partir du 1er janvier le DPE passe en C avec la nouvelle méthode de calcul.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 388 764 - Greffe de EVRY) Vincent ANDRADE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.933562
Vous recherchez une maison familiale à Bondoufle, moderne, lumineuse et située dans un environnement calme proche des écoles ? Découvrez ce bien rare sur le secteur, parfait pour une installation immédiate, sans travaux à prévoir.
Description du bien
*Au rez-de-chaussée :
-Entrée avec grand placard de rangement
-Garage fermé avec espace buanderie
-Cellier très pratique pour compléter les rangements
*À l'étage :
-Cuisine équipée, moderne et fonctionnelle
-Salle d'eau avec WC
-Salon / séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un extérieur au calme
*Au 2ᵉ étage :
-Espace nuit avec 3 chambres, dont une pouvant servir de bureau ou dressing
-Salle de bain avec WC en excellent état
Prestations & confort
Maison entièrement refaite, décoration moderne
Double vitrage & volets roulants électriques
Belle luminosité dans toutes les pièces
Extérieur
Jardin agréable, parfaitement exposé
Terrasse carrelée, idéale pour vos repas en plein air
Sans vis-à-vis, un vrai atout sur le secteur
Possibilité d'installer une piscine hors-sol
Stationnement & annexes
Garage + buanderie
Cellier
2 places de stationnement devant la maison
Localisation idéale – Bondoufle (91)
Un emplacement rare, proche de toutes les commodités :
Écoles, collège et lycée à pied
Commerces de proximité
Zone commerciale de la Croix Blanche à 5 minutes en voiture
Accès rapides à la N104, RER via Corbeil-Essonnes ou Évry-Courcouronnes
Pour qui ?
Idéal pour primo-accédants, jeunes couples ou famille cherchant une maison clé en main à Bondoufle.
Bonne nouvelle à partir du 1er janvier le DPE passe en C avec la nouvelle méthode de calcul.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 388 764 - Greffe de EVRY) Vincent ANDRADE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.933562
Référence: 340937623953
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison familiale 3 chambres avec jardin & garage – bondoufle (91070)
268 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)