Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Appartement à vendre t2 37 m2 à vaires sur marne (77) terrasse - parking en sous-sol
— Vaires-Sur-Marne 77360 —
Nos partenaires locaux
Découvrez ce bel appartement de 37m² environ, situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée.
Idéalement placé, il offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et des transports.
L'entrée mène à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour lumineux bénéficiant d'une belle exposition. Le séjour donne accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
L'espace nuit comprend une chambre parentale avec dressing, salle de bains et toilettes.
Un stationnement au sous-sol complète ce bien.
Les atouts :
- Aucun travaux à prévoir
- Ballon d'eau chaude récent
- Terrasse privative
- Stationnement sécurisé
- Proximité des commerces, écoles et transports, espaces verts, pistes cyclables et de base de loisirs.
- À 25 min de Disneyland Paris, 55 min de Paris Gare de Lyon (RER A) et proche des axes A4 et N104.
Un bien clé en main, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ELECTRICITE-CHAUFFAGE-GAZ) : 615€ soit 51€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.933600
Idéalement placé, il offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et des transports.
L'entrée mène à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour lumineux bénéficiant d'une belle exposition. Le séjour donne accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
L'espace nuit comprend une chambre parentale avec dressing, salle de bains et toilettes.
Un stationnement au sous-sol complète ce bien.
Les atouts :
- Aucun travaux à prévoir
- Ballon d'eau chaude récent
- Terrasse privative
- Stationnement sécurisé
- Proximité des commerces, écoles et transports, espaces verts, pistes cyclables et de base de loisirs.
- À 25 min de Disneyland Paris, 55 min de Paris Gare de Lyon (RER A) et proche des axes A4 et N104.
Un bien clé en main, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ELECTRICITE-CHAUFFAGE-GAZ) : 615€ soit 51€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.933600
Référence: 340939306536
Bien en copropriété. Nombre de lots : 100. Charges de copropriété : 51 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement à vendre t2 37 m2 à vaires sur marne (77) terrasse - parking en sous-sol
174 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)