À Penne-d'Agenais, dans un village agréable situé en bas du bourg, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique où toutes les commodités, pharmacie, commerces et école sont accessibles à pied. Dès l'entrée, vous découvrez une chaleureuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à granulés, apportant confort et ambiance conviviale. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, bénéficie d'un accès direct à un extérieur agréable, composé d'une terrasse et d'un petit jardinet. Ce dernier n'appartient pas actuellement à la propriété, mais il peut être cédé ou racheté auprès de la mairie selon les besoins des futurs occupants.
À l'étage, un dégagement distribue trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau, idéal pour télétravailler ou accueillir un espace supplémentaire pour la famille. La salle d'eau avec WC se trouve également à cet étage. Un grenier offrant une belle hauteur sous plafond complète l'ensemble, représentant un potentiel d'aménagement intéressant selon vos projets.
Cette maison allie praticité, charme et proximité immédiate de toutes les commodités, permettant de profiter pleinement de la vie de village.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 546 607 - Greffe de AGEN) Anaïs ARRAGON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.932792
À l'étage, un dégagement distribue trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau, idéal pour télétravailler ou accueillir un espace supplémentaire pour la famille. La salle d'eau avec WC se trouve également à cet étage. Un grenier offrant une belle hauteur sous plafond complète l'ensemble, représentant un potentiel d'aménagement intéressant selon vos projets.
Cette maison allie praticité, charme et proximité immédiate de toutes les commodités, permettant de profiter pleinement de la vie de village.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 546 607 - Greffe de AGEN) Anaïs ARRAGON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.932792
Référence: 340933589703
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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177 000 €
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