Découvrez un Véritable Cocon en Ville !
Nichée au cœur d'un quartier pavillonnaire calme et recherché de Savigny-sur-Orge, cette maison des années 30' (114 m²) vous invite à un véritable voyage. Oubliez le standard : cette demeure atypique propose un cachet authentique tout en offrant un cadre idyllique.
Espace de Vie Lumineux : Profitez d'un grand espace de vie baigné de lumière, prolongé par une superbe véranda ensoleillée, idéale pour les moments de détente. Un salon chaleureux vient compléter la salle à manger, offrant plusieurs zones d'accueil.
Fonctionnalité et Plain-Pied : La vie est facilitée grâce à une chambre et l'espace de vie principal situés au rez-de-chaussée.
Agencement Flexible : Elle propose 3 chambres, un bureau en enfilade idéal pour le télétravail ou pouvant faire office de 4ème chambre.
Prestations Modernes : La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne.
Extérieurs Idéaux : Le jardin, exposé SUD-EST, est parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les PLUS Pratiques : La maison est en bon état général et dispose de deux GRANDS garages donnant directement sur la rue, ainsi que d'une pièce supplémentaire en sous-sol pour plus de rangement.
Un coup de cœur assuré pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite !
Référence agence : 2870
Nichée au cœur d'un quartier pavillonnaire calme et recherché de Savigny-sur-Orge, cette maison des années 30' (114 m²) vous invite à un véritable voyage. Oubliez le standard : cette demeure atypique propose un cachet authentique tout en offrant un cadre idyllique.
Espace de Vie Lumineux : Profitez d'un grand espace de vie baigné de lumière, prolongé par une superbe véranda ensoleillée, idéale pour les moments de détente. Un salon chaleureux vient compléter la salle à manger, offrant plusieurs zones d'accueil.
Fonctionnalité et Plain-Pied : La vie est facilitée grâce à une chambre et l'espace de vie principal situés au rez-de-chaussée.
Agencement Flexible : Elle propose 3 chambres, un bureau en enfilade idéal pour le télétravail ou pouvant faire office de 4ème chambre.
Prestations Modernes : La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne.
Extérieurs Idéaux : Le jardin, exposé SUD-EST, est parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les PLUS Pratiques : La maison est en bon état général et dispose de deux GRANDS garages donnant directement sur la rue, ainsi que d'une pièce supplémentaire en sous-sol pour plus de rangement.
Un coup de cœur assuré pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite !
Référence agence : 2870
Référence: Z2C5-BFL-VJC
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Charme atypique & cocooning : maison des années 30' avec véranda lumineuse et double garage - savigny-sur-orge
289 000 €
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