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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de 10 pièces de 220 m² située à cenon
— Cenon 33150 —
Nos partenaires locaux
Exploitation possible et immédiate car sans travaux à faire, cette charmante maison s'étend sur 220 m² et accueille 10 pièces, dont 9 chambres pensées pour un projet d'investissement. Son emplacement est stratégique et elle a comme atout une terrasse et une véranda, idéales pour profiter les journées ensoleillées.
Avec son espace commun adapté pour la location, elle offre un fort potentiel de rentabilité. En effet, les chambres actuelle son louée au mois et leurs loyers sont compris entre 485 et 612 €.
À proximité, vous trouverez le tramway et un quartier animé par un nombre important de services tournant autour des thèmes de santé, commerces et sports.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 2242 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Gaz
- Mode de distribution de l'eau : Électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Avec son espace commun adapté pour la location, elle offre un fort potentiel de rentabilité. En effet, les chambres actuelle son louée au mois et leurs loyers sont compris entre 485 et 612 €.
À proximité, vous trouverez le tramway et un quartier animé par un nombre important de services tournant autour des thèmes de santé, commerces et sports.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 2242 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Gaz
- Mode de distribution de l'eau : Électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Référence: e21b9b21-6aa6-4104-a0c3-5a7745
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison de 10 pièces de 220 m² située à cenon
527 000 €
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