Locaux/biens immobiliers

75004 - PARIS - MARAIS - 2 PIÈCES - LOCAL COMMERCIAL/PROFESSIONNEL DE 30 m² - QUARTIER CENTRAL - A PROXIMITÉ DE CENTRE POMPIDOU ET CHÂTELET LES HALLES - CAVE DE 15 m² - TRANSPORTS M 11 RAMBUTEAU

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant local commercial situé au cœur du Marais, à deux pas du Centre Pompidou et de Châtelet Les Halles. Idéalement desservi par les transports en commun, avec la station de métro M 11 Rambuteau à proximité, cet emplacement est parfait pour développer une activité professionnelle dynamique.

Ce local, possède une vitrine de 4m de longueur sur rue et se développe ainsi:
- une entrée/salle d'attente
- deux pièces d'environs 11m2 chacune
- un petit coin cuisine
- toilettes séparés

Une cave voutée de 15m2 utilisée en réserve complète le bien.
Actuellement occupé par un cabinet de kinésithérapie, avec un bail professionnel qui prends fin en juin 2026, ce local est idéal pour toute profession libérale, boutique, un atelier, un bureau ou un espace de service.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un local professionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Contactez-nous dès maintenant au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception au cœur du Marais.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alessandra Antonelli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°520856725.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris