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Propriété sur roquefort-les-pins quartier notre-dame.
— Roquefort-Les-Pins 06330 —
Nos partenaires locaux
Dans un quartier calme et résidentiel de Roquefort-les-Pins, venez découvrir cette magnifique villa de plain-pied, offrant 7 pièces et des prestations haut de gamme.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour le confort et la convivialité.
La partie nuit propose une spacieuse suite parentale avec salle d’eau et dressing privatifs, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant.
Le sous-sol offre de multiples espaces de dépendance : buanderie, caves, pièce modulable pouvant accueillir une salle de sport ou un espace bien-être, ainsi qu’un garage.
Édifiée sur un superbe terrain plat de 2 770 m2, la propriété bénéficie d’une piscine chauffée au sel, d’un large espace de stationnement extérieur et d’une vue dégagée sur les collines environnantes.
En parfait état général, la villa propose un niveau de confort remarquable : volets roulants électriques centralisés, chauffage au sol basse température par pompe à chaleur, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, domotique prête à l’emploi, double vitrage, isolation entièrement refaite, toiture neuve.
Exposée sud-ouest, sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie serein, lumineux et privilégié.
Une propriété rare sur le marché, alliant modernité, confort et tranquillité, prête à accueillir ses nouveaux occupants.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour le confort et la convivialité.
La partie nuit propose une spacieuse suite parentale avec salle d’eau et dressing privatifs, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant.
Le sous-sol offre de multiples espaces de dépendance : buanderie, caves, pièce modulable pouvant accueillir une salle de sport ou un espace bien-être, ainsi qu’un garage.
Édifiée sur un superbe terrain plat de 2 770 m2, la propriété bénéficie d’une piscine chauffée au sel, d’un large espace de stationnement extérieur et d’une vue dégagée sur les collines environnantes.
En parfait état général, la villa propose un niveau de confort remarquable : volets roulants électriques centralisés, chauffage au sol basse température par pompe à chaleur, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, domotique prête à l’emploi, double vitrage, isolation entièrement refaite, toiture neuve.
Exposée sud-ouest, sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie serein, lumineux et privilégié.
Une propriété rare sur le marché, alliant modernité, confort et tranquillité, prête à accueillir ses nouveaux occupants.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété sur roquefort-les-pins quartier notre-dame.
1 690 000 €
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