Busca spacieux t3/4 de 91 m2 traversant avec balcon et vue dégagée, garage et cave.

Légapôle Immobilier vous présente en exclusivité ce spacieux T3/4 idéalement situé 64 Allée des Demoiselles, au cœur du très prisé quartier du Busca, au quatrième étage d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.
Un vaste espace jour de plus de 50 m2 comprenant :
• une cuisine équipée ouverte,
• un grand séjour / salle à manger (possibilité de créer une troisième chambre),
• un accès direct au balcon de 10 m2, exposé nord-est, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis.
Un espace nuit confortable
• Deux grandes chambres au calme de 16,82 m2 (avec balcon de 2 m2) et 12,18 m2, orientées sud-ouest,
• une salle de bain,
• un WC séparé.
Les peintures ont été refaites récemment, permettant une installation immédiate.
Atouts supplémentaires
• Garage en sous-sol (avec possibilité d’installer une prise pour recharge électrique),
• Cave,
• Copropriété soignée et sécurisée.
Informations complémentaires
• Taxe foncière : 1 745 €/an
• Charges de copropriété : 129 €/mois
Un bien rare dans ce secteur recherché, à visiter sans tarder.
Nous restons à votre disposition pour organiser une visite.