Fonds de commerce ou droit au bail 3-6-9 petite restauration

FONDS DE COMMERCE OU DROIT AU BAIL 3-6-9
PETITE RESTAURATION

Activités :
Petite restauration, salon de thé, ateliers de cuisine, lieu de conférence, coffee-shop…
Pas de conduit d'extraction des fumés

Emplacement : entre le Port de Nice et l’avenue Delfino, quartier résidentiel et de bureaux

Espace :
Le local fait 55m2 et se compose :
- une salle de 24m2 (une vingtaine de places assises)
- une cuisine équipée semi-professionnelle de 22m2 (2 fours, refrigerateur, plaque de cuisson, lave-vaisselle, evier et lave-mains)
- un espapce WC et douche
- cour semi-privative à l’arrière qui peut être exploitée
avec une belle devanture de 6m

Loyer :
- loyer mensuel de 750€ HT
- charges de copropriété de 84€ HT
- taxe foncière payée mensuellement pour 58€ HT
(soit un total mensuel de 1070,40€ TTC)

Prix :
25 000 €
Frais de notaire/avocat en sus à la charge de l'acheteur
Prévoir : une caution de 2 250 € ainsi qu'une caution bancaire de 4 000 €

Détails :
Accès PMR
Climatisé et grille de sécurité

Un beau local avec potentiel, à visiter avec Yasmine GHERIBI