Name: Studio 16,67 m2 rue bonne louise - guist'hau
SKU: VMK20251204KAL
Price: 85500 EUR
Availability: InStock

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85 500 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	832 € €	14 283 € €
15 ans	606 € €	23 616 € €
20 ans	495 € €	33 297 € €
25 ans	432 € €	44 013 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

17 m²

1 pièce

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L’Agence FLAT® et Moussa Koulibaly présentent ce studio de 16,67 m2, situé 10 rue Bonne Louise à Nantes, dans un secteur recherché et très bien desservi.
Caractéristiques :
- Surface : 16,67 m2
- DPE : G
- Charges mensuelles de copropriété : 80 €
- Copropriété bien entretenue
- Transports à proximité immédiate : C1, C3, C6, C8, 26, 11, 23
- Commerces et commodités accessibles à pied
- Possibilités d’amélioration : isolation intérieure des murs, remplacement des menuiseries, mise à niveau du chauffage et de l’eau chaude, voire installation d’un système plus performant type PAC.
Ce studio représente une belle opportunité pour un investisseur ou un primo-accédant cherchant un bien à fort potentiel, parfaitement situé.
Pour plus d’informations, contactez le [Coordonnées masquées]. FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

Référence: VMK20251204KAL
Bien en copropriété.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/11/2025

Coûts annuels estimés : 940 € - 1 320 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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